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誠意と真心で最良のリフォームをご提案します。

よくある質問/Q&A


三鷹市のリフォーム会社ヒカリ建装に、皆様から寄せられるご質問より
代表的ないくつかのご質問を抜粋し、Q&A形式で掲載いたしました。
リフォームを検討なさる際の、参考にして頂けましたら幸いです。




見積もりに費用はかかりますか?

いいえ。お見積もりには一切費用はかかりません。
現場調査・打ち合わせも無料です。お気軽にお問合せください。

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他の業者と相見積もりしてもいいですか?

もちろん結構です。

商品を購入するのに、何件も店を見て回るのと同様に、
何社かと比較検討していただいて構いません。

ただしその場合、使用する部材のメーカーやグレードを、同一にしないと、一概に工事費だけの比較ができない場合がございますのでご注意ください。

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工事の際、近隣に迷惑はかからないでしょうか?

工事前には当社が事前にご近所には挨拶に伺います。

また、工事中であっても、特に騒音や埃がたつことが事前に分かっている場合などは、その都度、案内を作成して、再度ご挨拶に伺うようにしております。

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工事の保証はありますか?

基本的には責任施工ですので、
工事後の不具合に関しましては、無償対応いたします。

また、防水工事に関しましては、
3〜7年の保証書をお出ししております。

他にも商品によりますが、外壁塗装や屋根の葺替え等も保証の付くものがあります。
ご不安な点や詳細はお気軽にご相談下さい。

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小さな工事でも頼めますか?

はい、もちろんです。

弊社は住まいの事ならすべてに対応ができます。
また、地域密着型の企業ですので、あなたの住まいの
ホームドクターとして、どんな小さなことでもご相談ください。

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どんなメーカーの商品を取り扱っていますか?

建材から住宅設備機器、エクステリアに至るまで、
国内すべてのメーカーの商品に対応いたしております。
また、輸入建材に関しても、一部取り扱いがございます。
他社に揃えられて弊社に揃えられない商品はありません。
豊富なラインナップから、ご希望の品をお選び頂けることと
自負いたしております。 詳しくはお気軽にご相談下さい。

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介護保険を使って住宅改修がしたいのですが?

もちろん、大丈夫です。

ただし、介護保険の適用を受けるには、

  1. 要支援以上の認定を受けていること。
  2. ケアマネージャーによる、住宅改修の理由書の作成。

上記の2点が必須となります。

また、現在は工事前に事前申請が必要なため、
申請→役所の許可→工事着工 という段取りになります。

現在、介護保険の認定を受けておられない方でも、
ケアマネージャーをご紹介することもできますので、
お気軽にご相談下さい。

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リフォームが必要になる築年数やタイミングは?

施工法にもよりますが、築年数の目安は特にありません。
老朽化したときやライフスタイルに変化が合ったときが、
リフォームの考え時といえるでしょう。
特に家族構成に変化があった際にリフォームを考えられる方は多いようです。

  • 親と同居等で家族が増える(2世帯住宅の検討等)
  • 子供が年頃になり子供部屋が必要
  • 子供が独立して使わない部屋がある
  • 定年退職後の生活を充実させたい
  • 老後に備えバリアフリーにしたい

など様々です。

また、キッチンや洗面所・トイレ、浴室といった水周り関係は、
10年を過ぎると何となく古臭く感じるものです。
ライフスタイルの変化に合わせてリフォームするのが、ベターな選択といえるのではないでしょうか。

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省エネでエコな家にしたいのですが?

東日本大震災後のエネルギー不足・省エネ志向で、そういった要望は高まりつつあります。
太陽光発電や高効率給湯器、建物そのものの断熱化等、様々なプラン・ノウハウがございますので、ご要望合ったご提案をいたします。

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シックハウス対策は可能ですか?

はい、ご安心ください。
国の基準に適合したクロス・建材等を使用してリフォームを行います。

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中古マンションの全面的なリノベーションは?

はい、もちろん可能です。

現在の設備・部材等を全て解体撤去し躯体のみにしてご希望の間取り内装に仕上げます。

これぞリフォームの醍醐味と実感していただけるかと存じます。

ただし、構造上撤去できない壁があって、ご希望の間取りにできないことがあります。
これはマンションそのものの構造の問題なので、リフォームとは別の次元のお話です。
従って、その点は物件探しの段階から留意する必要があります。

弊社には宅地建物主任者資格を有する者が居りますので、物件探しの段階からアドバイスすることが可能です。

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木造在来工法以外でもリフォームできますか?

弊社は様々な住宅工法に精通しておりますので、構造躯体の特徴を踏まえ、適切なリフォームプランをご提示できます。

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どんなに古い家でもリフォームは可能ですか?

はい、どんなに古い家でもリフォームは可能です。

歴史ある古民家なども持ち味を残しつつ老朽化した部分を修繕し、且つ耐震性をチェックして補強工事等を施します。
安易に立て替えるのではなく、家族の歴史が詰まった住まいを、次世代へと住み継いでいけるのはリフォームならではの良さといえます。

ただし、建物の状況次第では、建て替えをした方が費用面などで合理的なケースもないではありませんので、まずは適正な診断をお勧めします。

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柱や壁を壊して間取りの変更はできますか?

住宅工法によって異なります。

木造住宅在来工法であれば可能性は高まりますが、ツーバイフォー工法等の場合は制限されます。
また、マンションの間取り変更でも、ラーメン構造なら壁を取り払って間取りの変更が可能ですが、壁式の構造等の場合はできないこともあります。
木造建築の場合は、適切に補強計画を行った上で、新たな柱・梁・耐震壁などを計画していきます。

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窓の位置変更はできますか?

木造建築の場合、ある程度変更できます。
ただし、耐震壁等の場合、大きな窓の設置はできません。
どうしてもということであれば、耐震壁を違う位置に設けるなど、補強計画をやり直す必要が生じます。
現場を拝見して適切なご提案をいたします。

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階段の位置や勾配は変更できますか?

変更は可能です。

ただし、状況によっては、梁や耐震壁の位置を変更する必要が生じますので、適切な補強を要します。
詳細は個々の建物の状況によりますのでご相談下さい。

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キッチン等、水周りの位置は変更できますか?

はい、水周り(キッチン・浴室等)の位置は変更できます。

構造によっては、移動可能範囲が限定される場合もございますので、詳しくはご相談下さい。

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リフォームで日当たりの悪さを解消できますか?

トップライトや吹き抜けを設けることにより、日当たりの悪さを解消する「工夫」はできます。
ただ、近隣の環境により、日当たり自体を新たに確保することは難しいので、上記のような「工夫に止まる」でしょう。
それでも室内を明るくすることは可能であり、またそれにより室内のイメージは相当明るくなります。

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外観のイメージを一新したいのですが?

はい、一新できます。

外壁の色を変えるだけでもイメージは全く変わるでしょう。
また、屋根や外壁の塗装は10年程度で劣化し、塗り替える必要が生じることから、それを機に一新してみるのはいいことです。
塗装以外にも豊富な種類の外壁材がありますので、それらを用いても外観のイメージは一新できます。

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リフォームでもローンは組めるのですか?

様々な金融機関でリフォームローンが用意されております。
弊社ではお客様により有利なローンのご紹介もいたします。

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工事中は引っ越ししないといけませんか?

お住まいのままでも工事自体は可能ですが、家具等の頻繁な移動や養生、何より生活の場での工事になりますので、想定外の工程が増えて工期が伸びたり工事代が高くなるといったケースもあります。

また、生活の場に各種職人(他人)が毎日入ることになりますので、その気遣い・気苦労は想像以上にストレスになるでしょう。

更に、一日の作業が終わり、職人が帰ったあとも、工事現場の様な何となく埃っぽい部屋での食事や就寝は、思いの他気持ちが休まらないものです。

ある程度の工期が見込まれるリフォームの場合、一定期間の仮住まいをお勧めいたします。

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工事には立ち会わないといけませんか?

鍵をお預け下されば、工事中お立会いの必要はありません。
規模の小さい工事で、お仕事で外出中に立会いなしで工事をすることはよくあります。
きちんと管理いたしますし、鍵の受け渡しは事前に打ち合わせさせていただきます。
鍵をお預かりして立会いなしで工事したケースで、トラブルは今まで一度もありません。

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建て替えとリフォームどちらが得ですか?

通常のリフォームなら一般に新築より安く仕上げられます。

ただし、建物の基礎が痛んでいる(ひび割れやゆがみの発生)、シロアリの被害が進んでいるなど、致命的な欠陥が見受けられる場合はその限りではありません。
皆さんがイメージするリフォームの前段階としてのリフォーム…
(問題箇所の改良、補強、修理等)に多額の費用と日数が必要となります。

このような場合は、大掛かりなリフォームを検討するよりも、
必要な処置を施したうえで、建て替えを考えたほうが賢明かもしれません。

弊社はリフォームのみならず、
建て替えのご相談にも応じております。

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リフォームは新築より難しいって聞きますが?

網戸の張替えやクロスの貼替えなどは、器用な人なら自分ですることもできるでしょう。
しかし、増改築などの大掛かりな工事ではそうはいきません。
天井や壁、床に隠れた構造の専門知識がないと、図面を描くことも覚束ないでしょう。
また、壁や床を剥がしてみたら、腐った部分が見つかることも往々にしてあるので、それを予測できる経験値と臨機応変な判断力も問われます。
新築よりもリフォームの方が難しいと言われる理由はここにあります。
なにしろ、どこの誰がどのように工事したか分からないものを、年数を経て手直しするのがリフォームです。
だからこそ、経験豊かな弊社にお任せ下さい。
数多くの現場経験でお客様の理想のリフォームを実現します。

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