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浴室・風呂・バスルームのリフォーム


ヒカリ建装のリフォーム

浴室のリフォームには在来工法と
ユニットバスがあります。

在来工法は工期が長く、メンテナンスや掃除が面倒ですが、自由なデザインやプランが楽しめます。

一方、ユニットバスは・・・
ある程度デザインが限定されるものの、床が一体成型になっている為、工期が短く、掃除が楽で、配管接続部分を除き漏水の心配がまず無いという利点があります。

たった今、ユニットバスはデザインが限定されると書きましたが、それは特殊な在来工法(総檜風呂とか岩風呂等)に比べたらというレベルであってレアケース。今は各メーカーともラインナップが豊富で、この上なく快適です。

また、従来の在来工法に多く見られるタイル貼りと違って、床が冷たいということもなく、機密性も良いので、冬場は暖かく助かります。
更に浴室暖房や乾燥機能、ミストサウナ等、オプションも豊富です。

しかしその一方で、天井の梁加工はできても床の加工はできないので、鉄骨造の建物の場合、角には設置できないといった欠点もあります。

ユニットバス


さて、ユニットバスには1014〜1624に至るまで、様々なサイズバリエーションがあります。

ここでいう1014とは、ユニットバスの内法寸法の「縦・横」がそれぞれ
1000mm・1400mmであることをさします。
お客様はサイズを言われてもピンとこないかもしれませんが大丈夫。
それは弊社で考えます。

戸建て住宅では、一般的に1616、つまり縦横が1,600×1,600の一坪
(2畳)タイプが一般的です。
マンションにはマンション用のユニットバスがあります。
(戸建て用に比べて天井高が少し低い仕様)

浴室のバリアフリー

また、最近はバリアフリーの施工が主流で、
洗面所の床と、浴室の床の段差をつけずに
ユニットバスを設置することが可能です。

※一部マンションでは床下の配管スペースの都合上できない場合もあります。

尚、既存の浴室に窓がある場合は、ユニットバスに交換しても、その窓を活かすことが出来ます。

価格の目安は、サイズ、仕様(ジャグジー・浴室暖房乾燥・TVなど)により大きく変わりますが、浴室の工事のみで、大体80〜200万円位が一般的です。
また、追い炊き機能を付けるために、給湯器をセットで交換するケースも多いので、その場合は更に20〜25万程度工事費は増えます。
(浴室の交換により、給湯器の能力が不足することがよくあります)

尚、木造戸建住宅では、在来工法の浴室からのリフォームの場合、脱衣場と浴室の境の床下地や土台が腐っているケースが散見されます。

この場合は適宜、補強や改修の必要が生じますが、どの様なケースでも対応できますのでご安心下さい。
詳しくは現場を拝見して判断の上、ご説明いたします。

何も問題のない一般的な工事期間は、
・戸建住宅で概ね一週間(土間をコンクリート打するため)
・マンションで3〜4日が目安となります。


リフォームの道具

ワンポイントアドバイス

浴室に窓を取り付ける際、そのメリットは換気と眺め。
換気用に申し訳程度の窓を付けるなら問題ありませんが、
外を眺めながらの入浴をお考えならちょっと一言。

浴室に窓を取り付ける際、ポイントは取付けの高さです。
くつろぐには浴槽につかった時の視線の先に窓があると
効果的で気持ちが良いでしょう。

しかし、浴室の窓には思わぬ弊害もあるのでご注意を…。

その弊害とは、外からの視線です。
特に、窓の反対側の壁に照明器具を取り付けると…
照明器具 ⇒ 自分の体 ⇒ 窓の順になるので
自分のシルエットが窓に映ってしまいます。
(影絵と同じですね)
特に年頃の娘さんが居るお宅ではよく検討しましょう。

浴室をリフォームしてせっかく窓を大きくしたのに、
ブラインドを閉めっぱなしにしているとか、
外側に目隠し用フェンスを取り付けたという失敗談も。

浴室に窓を付ける際は、
外からの視線をよく確認しておきましょう。

窓の外に坪庭を設け、その向こうに竹垣等を設置すると、
外の視界も遮れる上、小粋な空間を演出できます。

まずはお気軽にご相談ください。増改築お問合せフリーダイヤル 0120-404-887


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